Estimation théorique
Rue du Commerce,49690 Coron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Commerce,49690-Coron indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.560€ et 1.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.555€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.555€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coron (49109), comprenant 1618 habitants est de 6,03€, soit un loyer théorique mensuel de 603€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,84€, à 7,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 484€ et 752€ avec un indice de confiance de 7.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.555€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.555€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coron (49109), comprenant 1618 habitants est de 6,03€, soit un loyer théorique mensuel de 603€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,84€, à 7,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 484€ et 752€ avec un indice de confiance de 7.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-28 | 12 | RUE DU COMMERCE | 4 | 113 | 470 | 108000€ | 956€ |
2022-02-22 | 11 | RUE DU COMMERCE | 4 | 75 | 100 | 82000€ | 1093€ |
2022-08-29 | 22 | RUE DU COMMERCE | 3 | 80 | 100 | 110000€ | 1375€ |
2022-12-20 | 20 | RUE DU COMMERCE | 6 | 158 | 755 | 220000€ | 1392€ |
2020-02-28 | 54 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 6 | 120 | 110 | 28000€ | 233€ |
2021-06-22 | 21 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 7 | 118 | 182 | 118000€ | 1000€ |
2020-12-17 | 48 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 3 | 50 | 136 | 37000€ | 740€ |
2019-09-27 | 3 | RUE DU BAS BOURG | 5 | 148 | 281 | 140000€ | 946€ |
2021-06-18 | 3 | RUE DU BAS BOURG | 5 | 148 | 198 | 205000€ | 1385€ |
2020-03-06 | 1 | CHE DES VENELLES | 4 | 93 | 252 | 75800€ | 815€ |
2022-04-26 | 40 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 144 | 508 | 50025€ | 347€ |
2019-10-30 | 2 | RUE DU VIEUX COUVENT | 4 | 92 | 161 | 85000€ | 924€ |
2022-07-11 | 2 | CHE DES VENELLES | 3 | 85 | 683 | 125000€ | 1471€ |
2022-02-25 | 4 | RUE DU VIEUX COUVENT | 2 | 60 | 99 | 92600€ | 1543€ |
2019-12-20 | 1 | RUE BASSE | 4 | 90 | 235 | 125000€ | 1389€ |
2022-04-25 | 1 | RUE BASSE | 4 | 90 | 195 | 169000€ | 1878€ |
2019-06-26 | 28 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 98 | 66 | 25000€ | 255€ |
2021-06-14 | 1 | RUE BASSE | 3 | 80 | 143 | 134251€ | 1678€ |
2021-06-14 | 12 | RUE DE LA GARE | 3 | 110 | 353 | 86000€ | 782€ |
2022-09-22 | 26 | RUE NATIONALE | 5 | 150 | 462 | 187000€ | 1247€ |
2019-07-16 | 12 | RUE BASSE | 3 | 65 | 172 | 89000€ | 1369€ |
2022-05-17 | 2 | RUE DE LA TIGEOLE | 4 | 71 | 118 | 90000€ | 1268€ |
2022-09-22 | 14 | RUE BASSE | 3 | 68 | 195 | 84000€ | 1235€ |
2020-12-07 | 7 | RUE BASSE | 3 | 65 | 365 | 76000€ | 1169€ |
2022-02-04 | 40 | RUE NATIONALE | 3 | 65 | 327 | 110000€ | 1692€ |
2021-01-15 | 20 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 3 | 116 | 930 | 165000€ | 1422€ |
2021-09-09 | 4 | RUE DE L'AUBIER | 4 | 88 | 150 | 168700€ | 1917€ |
2019-11-28 | 46 | RUE NATIONALE | 5 | 137 | 378 | 84000€ | 613€ |
2022-04-29 | 48 | RUE NATIONALE | 4 | 95 | 158 | 130000€ | 1368€ |
2021-09-17 | 7 | RUE DE L AURIET | 5 | 165 | 1421 | 328000€ | 1988€ |
2022-12-19 | 54 | RUE NATIONALE | 3 | 56 | 111 | 100000€ | 1786€ |
2022-01-28 | 35 | RUE NATIONALE | 4 | 76 | 344 | 140000€ | 1842€ |
2023-02-08 | 5 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 81 | 567 | 80000€ | 988€ |
2019-05-21 | 12 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 88 | 806 | 112000€ | 1273€ |
2020-01-15 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 130 | 408 | 138000€ | 1062€ |
2022-07-28 | 10 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 80 | 625 | 188000€ | 2350€ |
2022-06-20 | 4 | ALL DES FRENES | 4 | 98 | 987 | 230000€ | 2347€ |
2021-01-15 | 8 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 6 | 150 | 810 | 135000€ | 900€ |
2020-01-22 | 1 | ALL DES FRENES | 6 | 94 | 928 | 150000€ | 1596€ |
2023-01-23 | 1 | ALL DES FRENES | 6 | 94 | 928 | 220000€ | 2340€ |
2021-07-12 | 3 | RUE ROSE GIET | 5 | 129 | 581 | 138000€ | 1070€ |
2020-01-09 | 5 | ALL DES FRENES | 4 | 84 | 779 | 161500€ | 1923€ |
2019-09-06 | 3 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 97 | 640 | 165000€ | 1701€ |
2022-09-22 | 3 | RUE RABELAIS | 5 | 108 | 707 | 200000€ | 1852€ |
2020-11-16 | 1 | RUE DES ACACIAS | 5 | 102 | 642 | 151000€ | 1480€ |
2020-01-16 | 3 | IMP DES ERABLES | 4 | 90 | 500 | 135500€ | 1506€ |
2022-04-22 | 41 | RUE NATIONALE | 3 | 74 | 181 | 144000€ | 1946€ |
2022-10-24 | 10 | RUE DAVID D ANGERS | 5 | 111 | 2003 | 195000€ | 1757€ |
2022-02-24 | 9 | RUE RABELAIS | 7 | 121 | 620 | 185000€ | 1529€ |
2019-09-23 | 5 | RUE DE LA BOISSONNERIE | 3 | 76 | 638 | 109000€ | 1434€ |
2022-03-15 | 6 | CHE DU PINIER | 4 | 124 | 714 | 257000€ | 2073€ |
2021-03-29 | 5193 | RUE DE L EVECHE | 4 | 80 | 180 | 74000€ | 925€ |
2020-11-06 | 74 | RUE NATIONALE | 3 | 65 | 90 | 40500€ | 623€ |
2021-12-21 | 43 | RUE NATIONALE | 8 | 150 | 905 | 230000€ | 1533€ |
2021-09-14 | 12 | RUE DE L EBEAUPIN | 3 | 66 | 262 | 67000€ | 1015€ |
2022-02-18 | 45 | RUE NATIONALE | 3 | 80 | 281 | 108610€ | 1358€ |
2019-09-09 | 2 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 94 | 1092 | 168000€ | 1787€ |
2019-10-22 | 13 | RUE DE LA BOISSONNERIE | 3 | 64 | 447 | 63700€ | 995€ |
2021-02-16 | 84 | RUE NATIONALE | 3 | 77 | 108 | 100000€ | 1299€ |
2020-10-23 | 8 | RUE DU BOCAGE | 5 | 83 | 826 | 160000€ | 1928€ |
2021-01-27 | 2 | CHE DU MOULIN NEUF | 4 | 80 | 418 | 96982€ | 1212€ |
2022-07-08 | 2 | CHE DU MOULIN NEUF | 4 | 80 | 418 | 164000€ | 2050€ |
2023-01-23 | 3 | RUE HONORE DE BALZAC | 4 | 97 | 549 | 200000€ | 2062€ |
2022-09-02 | 1 | RUE DU BOCAGE | 5 | 118 | 810 | 200000€ | 1695€ |
2019-10-29 | 4 | ALL DES TROENES | 5 | 131 | 697 | 195000€ | 1489€ |
2019-07-10 | 5 | ALL DES TROENES | 5 | 126 | 650 | 160000€ | 1270€ |
2020-11-27 | 5233 | LA REULERIE | 5 | 150 | 2729 | 114750€ | 765€ |
2021-06-29 | 5378 | LA GROUX | 1 | 47 | 5568 | 82000€ | 1745€ |
2022-09-12 | 5325 | LA BRECHETIERE | 4 | 100 | 29 | 60000€ | 600€ |
2020-05-13 | 5479 | LES QUATRE VENTS | 5 | 86 | 700 | 157000€ | 1826€ |
2021-02-11 | 5232 | LES BIARDS | 6 | 128 | 2884 | 110000€ | 859€ |
2019-07-01 | 5366 | LA BASTE | 5 | 160 | 2316 | 135000€ | 844€ |
2023-02-10 | 5301 | BEAULIEU | 2 | 40 | 99 | 74000€ | 1850€ |
2019-08-01 | 5577 | LA BARRIERE | 6 | 142 | 392 | 70000€ | 493€ |
2019-08-31 | 5451 | LES BOISIS | 2 | 70 | 57 | 80000€ | 1143€ |
2022-08-31 | 5351 | LA GROLLEAU | 4 | 105 | 2804 | 216000€ | 2057€ |
2020-12-23 | 5404 | LA NOUE RONDE | 6 | 180 | 2414 | 45000€ | 250€ |
2021-09-03 | 5413 | LA BASSE GIDONNIERE | 6 | 171 | 2143 | 150000€ | 877€ |
2021-06-30 | 5 | GRANDE TOUCHE BERNE | 2 | 81 | 464 | 199990€ | 2469€ |
2022-08-29 | 5345 | LA GRANDE LEVEE | 5 | 146 | 1156 | 408000€ | 2795€ |
2020-11-09 | 5284 | LE LOGIS | 4 | 110 | 363 | 63000€ | 573€ |
2020-01-23 | 4 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 90 | 735 | 145000€ | 1611€ |
2021-10-13 | 5 | RUE DES CHARMES (SALLE VIHIER) | 5 | 96 | 777 | 185000€ | 1927€ |
2022-07-19 | 7 | RUE DES CHARMES (SALLE VIHIER) | 4 | 94 | 777 | 201000€ | 2138€ |
2023-05-11 | 5290 | RUE DES VIEUX METIERS | 4 | 104 | 900 | 218000€ | 2096€ |
2021-07-26 | 9 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 143 | 800 | 90000€ | 629€ |
2021-05-07 | 10 | PL SAINTE ANNE (SALLE VIHIERS | 4 | 108 | 561 | 130000€ | 1204€ |
2020-10-22 | 5219 | LE GREZIL | 5 | 105 | 1534 | 180000€ | 1714€ |
2022-05-20 | 5263 | LA PETITE GORNIERE | 3 | 81 | 1090 | 175000€ | 2160€ |
2021-09-06 | 5504 | LA GIPTIERE | 4 | 98 | 989 | 146000€ | 1490€ |
2021-03-31 | 2 | RUE DE LA COLLINE FLEURIE | 4 | 110 | 596 | 179000€ | 1627€ |
2022-12-15 | 9 | RUE DES VIEUX METIERS | 3 | 76 | 95 | 31000€ | 408€ |
2022-09-09 | 7 | RUE DES VIEUX METIERS | 3 | 81 | 82 | 68000€ | 840€ |
2020-11-04 | 10 | RUE DES ROYS | 3 | 73 | 278 | 40000€ | 548€ |
2021-02-15 | 2 | RUE SAINTE ANNE (SALLE VIHIERS | 4 | 130 | 162 | 82000€ | 631€ |
2021-01-08 | 12 | RUE DES ROYS | 3 | 95 | 285 | 52000€ | 547€ |
2022-08-23 | 12 | RUE DES ROYS (SALLE-VIHIERS) | 4 | 107 | 285 | 120000€ | 1121€ |
2021-04-27 | 2 | RUE SAINTE ANNE (SALLE VIHIERS | 3 | 100 | 235 | 96000€ | 960€ |
2022-12-20 | 5032 | LA PETITE PELLERINIERE | 6 | 128 | 5573 | 214569€ | 1676€ |
2023-02-23 | 5561 | GRIGNON | 6 | 152 | 136 | 250000€ | 1645€ |
2021-12-21 | 5 | RUE ABBE LESAGE | 3 | 87 | 50 | 63000€ | 724€ |
2022-02-16 | 2 | RUE DE L ECOLE DE LA SALLE | 2 | 60 | 210 | 72342€ | 1206€ |
2022-04-06 | 1 | RUE DES LILAS DE LA SALLE | 4 | 92 | 180 | 145000€ | 1576€ |
2023-05-12 | 6 | LA MONCELLIERE | 4 | 81 | 500 | 170000€ | 2099€ |
2022-09-24 | 5090 | RUE PRINCIPALE (SALLE VIHIERS) | 4 | 114 | 322 | 140600€ | 1233€ |
2019-09-16 | 8 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 100 | 83 | 90000€ | 900€ |
2020-05-15 | 6 | RUE PRINCIPALE (SALLE VIHIERS) | 6 | 163 | 637 | 70000€ | 429€ |
2020-12-02 | 11 | RUE JEAN MAURICE CATROUX | 4 | 74 | 297 | 69350€ | 937€ |
2022-05-09 | 5277 | LA PETITE BRETONNIERE | 2 | 92 | 1938 | 39700€ | 432€ |
2020-01-29 | 5278 | LES BRETONNIERES | 3 | 135 | 318 | 142000€ | 1052€ |
2020-10-29 | 5254 | LA GRANDE DIVISION | 6 | 105 | 2936 | 128900€ | 1228€ |
2019-12-11 | 5273 | LES BRETONNIERES | 2 | 130 | 1052 | 70000€ | 538€ |
2022-03-15 | 6 | LA BERTHELOMMIERE | 5 | 166 | 4130 | 290000€ | 1747€ |
2020-09-07 | 5462 | RICHEBOURG | 5 | 141 | 1213 | 360000€ | 2553€ |
2019-11-20 | 5178 | ROCHEPLAUD | 3 | 55 | 637 | 24000€ | 436€ |
2022-11-04 | 8 | LES GASCHETS (SALLE VIHIER | 4 | 95 | 355 | 150000€ | 1579€ |
2022-06-02 | 5281 | BEFFOUX | 8 | 230 | 952 | 330000€ | 1435€ |
2020-10-19 | 5031 | LE MESNIL | 1 | 69 | 203 | 152000€ | 2203€ |
2022-09-05 | 5031 | LE MESNIL | 1 | 69 | 203 | 185000€ | 2681€ |
2020-05-29 | 5257 | LA MOINARD | 5 | 141 | 2805 | 270000€ | 1915€ |
2023-02-06 | 9 | LA PINIERE | 6 | 171 | 412 | 245000€ | 1433€ |
2019-08-29 | 28 | RTE DE CORON (TOURLANDRY) | 5 | 85 | 588 | 157000€ | 1847€ |
2022-04-25 | 5 | LA PINIERE | 4 | 80 | 1220 | 105000€ | 1313€ |
2020-08-27 | 29 | RTE DE CORON (TOURLANDRY) | 2 | 45 | 295 | 104000€ | 2311€ |
2023-03-17 | 29 | RTE DE CORON (TOURLANDRY) | 4 | 114 | 295 | 159000€ | 1395€ |
2022-12-12 | 29 | RTE DE CORON (TOURLANDRY) | 3 | 90 | 186 | 103000€ | 1144€ |
2021-10-26 | 6 | RUE GRANITS | 4 | 93 | 648 | 223000€ | 2398€ |
2023-02-28 | 20 | RUE DE LA QUINTAINE DE LA TOUR | 4 | 80 | 592 | 150000€ | 1875€ |
2021-04-14 | 5 | RUE JEAN REVEILLERE | 5 | 93 | 634 | 72500€ | 780€ |
2019-07-19 | 5 | RUE JEAN REVEILLERE | 5 | 93 | 634 | 145000€ | 1559€ |
2021-12-17 | 5354 | LE BREIL | 4 | 95 | 3746 | 408705€ | 4302€ |
2020-11-20 | 4 | RUE DE L'ETANG | 3 | 67 | 291 | 66850€ | 998€ |
2020-09-18 | 5 | RUE SOEUR PAVILLON | 5 | 89 | 574 | 140000€ | 1573€ |
2020-03-05 | 5341 | RUE SOEUR PAVILLON | 4 | 85 | 777 | 115000€ | 1353€ |
2019-08-28 | 7 | RUE DU STADE (LA TOURLANDRY) | 5 | 88 | 684 | 115000€ | 1307€ |
2020-09-16 | 2 | RUE DE L'ETANG | 4 | 81 | 347 | 81070€ | 1001€ |
2020-09-18 | 8 | RTE DE CORON (TOURLANDRY) | 6 | 87 | 97 | 115000€ | 1322€ |
2021-07-23 | 17 | RUE DU BAS PARC | 4 | 88 | 625 | 163000€ | 1852€ |
2021-10-15 | 9000 | RUE DE L ECOLE DE LA TOUR | 5 | 162 | 698 | 270000€ | 1667€ |
2023-01-06 | 28 | RUE DU STADE DE LA TOURLANDRY | 3 | 74 | 732 | 114000€ | 1541€ |
2019-10-10 | 5470 | RUE DE LA QUINTAINE (TOURLANDR | 4 | 94 | 816 | 155000€ | 1649€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DU LAVOIR | 5 | 135 | 500 | 237500€ | 1759€ |
2020-09-15 | 13 | RUE DU STADE (LA TOURLANDRY) | 4 | 90 | 610 | 148500€ | 1650€ |
2021-03-09 | 3 | RUE DE LA QUINTAINE DE LA TOUR | 4 | 92 | 504 | 165000€ | 1793€ |
2023-01-27 | 6 | RUE DE L ECOLE DE LA TOUR | 3 | 55 | 490 | 60000€ | 1091€ |
2021-07-19 | 7 | RTE DE VEZINS | 5 | 88 | 668 | 80000€ | 909€ |
2019-09-04 | 7 | RTE DE VEZINS | 5 | 88 | 668 | 140000€ | 1591€ |
2022-04-25 | 45 | RUE GEOFFROY DE LA TOUR LANDRY | 7 | 153 | 177 | 199000€ | 1301€ |
2021-10-07 | 51 | RUE GEOFFROY DE LA TOUR LANDRY | 3 | 111 | 38 | 160337€ | 1444€ |
2020-04-24 | 2 | RTE DE VEZINS | 5 | 95 | 310 | 75000€ | 789€ |